黄浦区火锅店密度最高：每平方公里平均有11.6家

　　原标题：黄浦区火锅店密度最高

　　黄浦区每平方公里范围内平均有超过11家火锅店，88%的小区1公里范围内有火锅店……联城行上海房地产大数据研究中心日前发布一系列区委大数据，揭示了火锅、咖啡馆等商业服务设施和房价、房租之间的关系。

　　根据“大众点评”网站下的“火锅”分类统计，上海火锅店的数量达到6000多家。为了尽量避免所谓的“僵尸店”，从中选取了3514家带有评分和点评的火锅店来进行研究。

　　以火锅店为圆心，1公里为半径计算了它们周边住宅的租金水平，再与1公里外的同板块住宅租金水平相比较。火锅店对于住宅总体租金影响力仅为1元/月·平方米，也就是说，如果你家附近新开了一家火锅店，除了可以期待它的口味之外，不要生出类似“提高租金水平”等想法。

　　数据显示，黄浦区每平方公里范围内平均有11.6家火锅店，这个数字远超过排名第二静安区的6.51家。如果把上海分割成一个个1平方公里的小方格，那么密度最高的一个方格在杨浦区，火锅店的数量是39家。此外，上海88%的小区1公里范围内有火锅店，也就是说随便住在上海哪个小区，都有近9成的可能性出门就能看见火锅店。

　　该大数据研究中心还曾经发布报告显示，对从高德地图中抓取了上海市565家星巴克以及739家兰州拉面进行研究。在周边业态上，星巴克和兰州拉面出现了惊奇的相似性，两大品牌周边均有62%的业态是公司，也就是说更多的客群还是上班一族。将门店地址和全市小区做了比对，然后发现大约73.56%的小区周围1公里范围内有兰州拉面，这些小区的均价为53500元/平方米，而星巴克小区覆盖率为63.88%，均价61300元/平方米。