金山区第一例 金昌苑三栋多层房上午开工加装电梯

　　7月18日上午，位于朱泾镇的金昌苑小区21号、25号、40号三栋多层住宅加装电梯工程开工了！这也是金山区首个加梯项目， 4个月后，3栋楼的居民们有望乘着电梯“上上下下”。业委会主任林乃华的话表达了大家的心声：“但愿楼楼电梯现，古稀耄耋俱欢颜！”

图说：今天加梯工程开工的金昌苑40号楼。邵宁 摄

       在多层住宅加装电梯方面，金昌苑是金山区第一个“吃螃蟹”的。为此，朱泾镇政府，区房管、规土、市场监管、建管等部门以及水、电、煤、园林、电信等公用事业单位都派人参加了开工仪式，表示要大力支持。

       林乃华介绍说，金昌苑小区是2002年建成的商品房小区，共40多个门栋，都是六层或七层的楼房。21号、25号和40号楼高七层，底楼是车库。2016年3月，3栋楼的业主决定启动加装电梯工作，前期协商工作花了一年多时间。期间，居委会、业委会和物业都做了大量工作。物业公司小区经理姚丽华对一些有不同意见的居民们说：“这也是做好事，你们想想，大家都要老的呀。”直到2017年8月，二次征询终于完成了，三栋楼内居民同意率100%，整个小区同意率位76%。

       这个项目遇到的困难也很多。副区长吴杰两次来到这里察看，现场了解情况，协调各有关部门加以解决。2017年8月送房管局立项，随后进入规划审批阶段。由于房屋结构特殊，平层入户需要增设连廊，因此规划审批花了半年多时间。今年5月，金昌苑项目终于获得规划许可证，6月拿到了施工许可证。

图说：设在金昌苑小区外的“51加梯服务中心”。邵宁 摄

       这个项目由海珠建设下属的“51加梯一站式服务平台”承接。第三方的加入，为这三栋楼的加梯工作提供了全方位专业服务。从居民萌发意向开始，平台就进行协商指导，推出多个设计方案工居民选择，之后代办审批流程，免除了居民们的奔波。电梯选用的是华立电梯，更让居民们高兴的是，电梯企业承诺为业主提供十年免费维保。

       今天，“51加梯平台”在金昌苑小区外的临源街开设了首个服务点。在金昌苑的示范效应下，本小区和其他小区前来咨询的居民络绎不绝。朱泾镇的南圩花苑、秀洲新村的3栋多层住宅楼也已和平台签约，启动了这项工作。

       一直关注这一项目的市房修协会副秘书长江传胜表示，上海老房加梯立项已有170多台，但郊区相对较少。郊区老龄化程度也很高，多层住宅里的居民加装电梯需求很大，应当加大这项民生工作的推进力度。