虹口江湾镇街道成立上海首个加梯工作室

　　原标题：老房有喜，五台电梯同时启用！江湾镇街道成立上海首个加梯工作室

　　“奔忙了3年多，终于乘上电梯了！”今天上午，汶水东路505弄3-5号楼的居民们“提前过年”，开心地庆祝3台新装的电梯同时启用。在不远处的万安路280号和288号，两栋多层住宅加装的电梯也竣工启用。虹口区江湾镇街道在全市各街镇中率先成立老房加装电梯工作室，使这项工作迅速推进。

图说：汶水东路505弄3、4、5号今天启用的电梯。邵宁 摄

       汶水东路505弄是一个商品房和售后公房混合的小区。3-5号是联排3栋六层住宅，一楼和二楼是商铺。2014年夏，3栋楼的居民都有加装电梯的意愿，在业主罗一鸣的牵头下，3栋楼决定一起启动加装电梯工程，并得到了东方公寓业委会的大力支持。然而一年后，在3栋楼完成了“二次征询”后，由于审批手续繁琐等原因而搁浅了。“当时加装电梯是新生事物，一些经办人员都不了解。导致我们为了一个审批事项就要跑许多趟，甚至有些事项办不了。”罗一鸣说。

       从去年开始，江湾镇街道把老房加装电梯作为一项民生实事来推进。街道办事处副主任浦裕兰介绍说，他们排摸了一下，辖区内的多层无电梯住宅楼达2206幢，且老年人口多，加装电梯需求非常大。

图说：电梯很宽敞，可载重630公斤，乘8人。邵宁 摄

       为此，街道成立了老旧小区加装电梯工作室，位于奎照路280号，成员由街道干部和居民代表组成，负责与房管、规土、建管等区部门对接，指导具体业主如何走程序，全程跟踪计划立项、规划审批、房屋安全性认证和施工许可等环节，并为施工做好各项服务工作。同时，街道在居民意愿强烈的方浜、欣逸、镇西等居民区组织居民自治管理小组，开展居民协商、对接施工方，以及核算财务报表等事项。

图说：居民们自发举行了一个电梯竣工典礼。龙钢 摄

       在街道、居委的支持下，汶水东路505弄3-5号的3台电梯终于在去年6月拿到了施工许可证，又经过半年的施工，才顺利竣工。去年以来，加装电梯工作室还帮助其他的居民圆了电梯梦。江湾街道欣逸居民区党总支书记章健新说，在老旧小区加装电梯难度不小。如电压不足无法施工，居民用电最高电压为220伏，而施工电压则要300伏以上。工作室便出面协调附近的虹口消防江湾中队借给施工队使用380伏的工作用电。加装电梯工作室还联系了农业银行江湾支行、市北燃气公司等单位提供支持。城管江湾中队还在加装电梯居民区设置了工作小组，为居民们排忧解难。“如果没有工作室人员的协调，光靠居委会一家，加装电梯不知要等到何年何月。”章健新说，万安路280号和288号楼加装电梯就实现了一年内立项，一年内启用，这都是多亏有了工作室。

       在汶水东路505弄3-5号示范效应下，同一小区的汶水东路549弄有三栋住宅楼，最近也启动了加装电梯工作。浦裕兰说，前来工作室咨询的居民络绎不绝，水电路1201弄一台电梯也将在春节后开工，“有加梯意向的房子有N幢！”