上海上半年开设首店品牌约256家 海外品牌占比突破三成

       8月14日，商业地产机构RET睿意德发布了《上海首店半年报》，报告指出，2018年上半年，入驻上海的首店品牌约256家，其中，海外品牌占比突破三成。此外，由于二季度上海新开业或试营业各类综合型商场30家，较一季度的7家大幅增加，优质项目供应量的增加推动了首店的提速，由此，二季度首进上海品牌数较一季度骤增近8成。　　

　　餐饮业：日料、西餐首店最多

　　餐饮业态首店中，日料品牌独占鳌头，有多达23家首店开设，如和民、将太无二、平成屋、相扑猫等纷纷推出新品牌。西餐首店共有17个，位列亚军，其中不乏米其林星厨主理的高端餐厅。

　　受益于世界杯，酒吧、酒馆成为新风口，新品牌增加至13家，并吸引了如美国蓝月精酿啤酒餐厅、阿森纳足球餐吧入沪。此外，“家庭酒馆+儿童乐园”构成的全家欢新型亲子主题餐吧也受到推崇，长风大悦城和保利时光里分别引入安蚁集家庭小酒馆和THEPEACHADE家庭餐酒馆。

　　尽管受到了以瑞幸、连咖啡为首的互联网咖啡的冲击，但咖啡首店的增长依然位居第四，今年新开业10家。如百胜COFFi鄄i&JOY、澳洲merlo咖啡、Agatha跨界咖啡纷纷落地，网红品牌%Arabica则推出了烘焙概念店。

　　值得注意的是，餐饮首店出现一批新物种：如美味不用等的共享餐厅。主打社交化餐厅及烹饪教学的永辉私厨+超级研习社则将于下半年登场。

　　新零售：家居、书店最吸睛

　　在上半年新增的99个零售品牌中，虽然传统的服饰首店以27家蝉联首位，但最吸引顾客的却是这三类主打“新零售”的首店：生活家居店13家、书店8家、电商线下体验店7家。

　　家居店方面，电商巨头阿里、网易、苏宁今年都在大力布局“家居生活集合店”领域，如淘宝心选、苏宁极物、小米有品等已率先扎根上海，而小米优品、网易严选线下店，下半年是否能进驻上海仍需等待。

　　线下书店也有所回暖。如今，沪上许多时尚购物中心，皆拥有1-2家既有调性又有颜值的高品质书店。于是，幸福集荟、俱舍·藏书阁、当当时间车站、思南书局、简屋书店、稻城书店、志达天猫无人书店纷纷开出首店。

　　新零售线下体验店热度不减，申城新增7家电商线下店，如京东无界零售京东汇、小红书之家、零售云门店苏宁易购等。除了阿里、腾讯、京东、苏宁继续斗法开出线下新首店，新媒体品牌也不断加入战局，继日日煮、同道大叔咖啡分别进驻k11和正大广场后，下半年，日食记、一条、百匠大集等线下体验首店也将涌入申城。

　　全年首店有望逼近600家

　　睿意德预计，按二季度增速及下半年数十家整装待发的新购物中心，已签约的新首店来看，预计全年上海的首店数，有望突破500家，甚至逼近600家。

　　据悉，即将开业的上海世茂广场，计划签约引入MoussyVin鄄tage中国首店、NPCBOX全新概念店、西西弗全国首家旅行书店、感光全球首店、日食记首家线下体验店、声音小镇上海首店、上海滩主题的HelloKitty室内主题馆，与对街云集大量餐饮首店的第一百货，交相辉映。

　　计划年底开业的LuOne凯德晶萃广场，则吸引了如UR上海首家高端精品店URCOLLEC鄄TION、主打生活短视频的互联网新媒体“一条”线下实体店等。凯德晶萃的近邻中海环宇荟则引进了InYard宜氧、品饕PINTA、良辰吉时、D5厨房等一批首店。

　　此外，LCM置汇旭辉广场、晶耀前滩、嘉定中信泰富万达等均计划于下半年开业的新项目，究竟又能汇聚多少首店进店入驻，值得关注。