为全面分析上海众创空间的特色变化、发展趋势，在10月30日召开的浦江创新论坛创业者分论坛上，2018年胡润百富再次与上海市科委合作发布《上海市众创空间发展白皮书》，并在2018年“浦江创新论坛之创业者论坛”上首次发布在线电子版。

　　相较于《2017年上海市众创空间发展白皮书》，今年白皮书进一步对众创空间内入驻的企业团队进行了统计分析，横向比较了上海各区域对众创空间不同的扶持政策，以及上海众创空间相较于国外不同的生态体系、服务功能等。

　　上海市众创空间的数量在经历了2015-2016年的爆炸式增长之后，2017年开始呈现“马太效应”。随着行业洗牌，资源逐渐向头部企业聚集，最终将渐渐形成强者越强，弱者淘汰的局面。与2016年相比，2017年众创空间300万以上收入的占比提高了16.2%，综合服务收入占比增加12.3%，这说明上海市众创空间的盈利模式和水平有所提高。

　　不过，目前大部分众创空间仍存在专业人员和导师配备不足、帮助企业融资能力弱、依赖于政府资助而自身竞争力不足等方面的问题，未来亟需提高专业化运营水平，从而提高品牌的影响力和竞争力，以实现可持续性盈利的经营模式。走进众创空间，大部分入驻企业规模“小而精”，超过六成的创业团队小于10人。其创业领域主要集中在电子信息、生物医药与医疗器械、先进制造三大高新技术领域。

　　显然，上海众创空间的发展正在经历由“量”到“质”转变的关键时期。白皮书建议，未来上海市众创空间的发展应打造全要素的共享孵化平台，并结合上海市及其不同区域的产业结构特点，围绕产业链的构建打造专业化的众创空间，提高入驻企业的孵化效率和孵化质量。

　　同时，上海市众创空间需要积极探索可持续性盈利的商业模式，比如众创空间可以借鉴Y Combinator的运营模式，初创企业以少量的股权换取众创空间的孵化服务，一方面降低初创企业的成本，也激励众创空间更高效地帮助创业项目孵化，达到双赢，另一方面成功的孵化项目也可以反哺众创空间，从而逐渐形成一种正向的循环。