普陀千户以上“棚户区”即将消失

　　原标题：普陀最后一块千户以上“棚户区”即将消失

　　近日，苏州河畔普陀区东新村旧改项目最后一块区域－－东新村四期南块（西片）二号地块,房屋征收签约率在短短四天里达到85%协议生效比例。产权调换房屋的房源主要在普陀区桃浦地块、嘉定区惠民家园地块、嘉定区城北地块、闵行区旗忠地块、青浦区新城一站地块。这标志着普陀最后一块千户以上“棚户区”东新村即将消失。

　　屋内房梁上到处可见防水补丁

　　位于普陀区光新路、光复西路段的东新村，毗邻苏州河，占地420余亩，整个地块房屋简陋，居民户达8000多户。上世纪20年代前后，沪杭铁路穿越全境，吴淞江沿岸轻工业兴起，人口大量涌入，沿吴淞江建起了大量的简屋、草棚，从而形成以东新村为中心的棚户区。

　　东新村四期旧改地块位于普陀区中部，东南临苏州河，西临西合德里，北临东新路。这么多年以来，东新村内众多居民的居住环境一直没有得到改善。这一带房屋多为私人搭建，存在很大消防安全隐患；居民至今没能用上抽水马桶，平时还需要倒洗马桶；道路狭窄，环境脏乱差，遇到雨天就变得泥泞不堪；多数住房出租，外来人员占绝大多数。居民多年来一直期待征收，改善住房质量。

　　许多居民家青砖木门、红窗木梁，虽然陈旧，但完好地保留了旧时原貌，从来没有改过一砖一瓦。因为房屋老旧，每年一到雨季，外面下大雨，里面下小雨，屋内的房梁上到处可见各种防水补丁。

　　2003年，普陀区启动了对东新村的旧改，把东新村的旧改分为几期——2003年到2013年，东西合德里实施旧改；2014年，东新村四期南块（东片）实施旧改；此次东新村四期南块（西片）和北块基地是最后一块区域，包含四个地块共计2000余户，这是东新村最后一块区域，也是普陀区最后一块成片二级旧里。

　　普陀区东新村四期四个征收地块最近开始签约，其中北块一号地块第一天签约比例就达到100%，南块（西片）一号地块第一天签约比例达到98.15%，北块二号地块第二天签约比例达到92.32%，均达到85%协议生效比例。

　　正是因为居民对于征收政策和此次征收方案的认可，以及各地块宣传、准备工作的到位，才能在这么短的时间内实现四个地块全部征收成功。目前，房屋征收部门正在签约期限内继续积极、稳妥地开展征收签约工作，力争达到更高的签约比例，尽力提升更多居民的居住条件和生活质量。长寿路街道还成立了东新村四期旧改基地临时党委，下设南块、北块和“五违四必”推进组三个临时党支部，机关全体党员干部深入一线、走家串户，做好解释和宣传工作。

　　选房抽签盛况空前

　　而前一段时间，记者目睹了东新村四期（北块）二号地块的选房抽签“盛况”。光复西路645号，城投公司下属征收一所征收地块办公室外，数百名业主聚集这里，等候着抽取房屋征收选房签约顺序，每个人脸上都写满兴奋。

　　7:30抽签开始前，已有上百人在外候场。工作人员告诉记者，当天凌晨4点就已经有人在外等候了。这是因为，本次抽取的号码决定着日后选房签约的顺序，一个靠前的号码或许就预示着选到一套好房。

　　宋阿姨一早就坐了头班车过来，进场后拿到了“18号”序号，抽签仪式开始不久，她就抽到了8号，引来周围一阵惊呼。宋阿姨高兴得要跳起来，连旁边工作人员都给她拍手。原来，她的房子在永定新村，面积只有13.6平米，是30年前单位分配的，已经出租多年，这次能征收让她非常开心。抽签完成后，宋阿姨在工作人员的引导下来到登记处，认真地签字存档，为不久后的选房签约做预备。

　　现场还有不少是一家老少齐上阵。周女士一家三口和父母一起来到现场，6岁的女儿特意穿了红衣服来，在外婆的怀里把小手伸进号码箱，抽中了88号这个吉利的数字。对于周女士一家来说，这次征收的意义更大，他们在永定新村的老房子只有20平米，根本不够居住，一家五口在外面租房子，这次房屋征收终于让他们有望住进更宽敞明亮、属于自己的房子了。

　　为了应对数百甚至上千的现场人流，工作人员作了周密部署。所有居民入场后，先按所属片区凭证登记，领取入场序号，之后才可进入排队区。排队区由多重栏杆间隔开，需折转几道弯才能进入最终抽签区，有居民笑称，这场景让人想起了当年上海世博会排队的盛况。当天天气很热，工作人员还在队伍四周放置了冰块和大功率电风扇，为居民们消消暑。

　　在抽签区，有来自普陀区公证处的公证人员负责监督，并当场宣读抽取的号码。每次抽签完成，工作人员会立即在公示版上把相应号码划去。抽签区前方还有居委会、居民代表、区人大代表、区房管局、区旧改办、长寿路街办事处、律师等人员在座见证，并有两台摄像机现场录像，完全做到公开透明。

　　征收一所共出动了200余人，前一天就开始布置现场，并在下午3点进行了彩排演练，直到晚上9点才收工，当天早上6点又赶到现场，一些家住较远的工作人员还选择在附近宾馆过夜，以免第二天一早迟到。虽然工作辛苦，但是他们热心积极的工作态度，获得了现场居民的普遍认可。而在此之后，他们更是将基地接待时间调整为每天9点至21点，以便更好地为居民提供服务。

　　带着一些不舍和更多欣喜和期待，这里的人们正在目送东新村从苏州河畔的版图上渐渐消失。