1月沪新房价环比下跌0.1% 二手房价环比下降0.4%

　　据《劳动报》报道，昨天，国家统计局公布了1月份70城房价数据。数据显示，上个月上海新房价格环比下跌0.1%，二手房价则环比下降0.4%。

　　“从环比看，一二线城市房价基本止涨。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读房价数据时指出，“经初步测算，1月份一线城市新建商品住宅价格环比继续持平；二线城市新建商品住宅价格微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市房价走势总体平稳。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。”

　　刘建伟指出，从同比来看，上个月一二线城市房价涨幅出现进一步回落。其中，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月持续回落，本月比上月回落2.6个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续2个月回落，本月比上月回落0.4个百分点。

　　昨天国家统计局还公布了15个一线和热点二线城市新房价格的对比。数据显示，自因地制宜、因城施策实施房地产调控政策以来，市场变化明显，这些城市房价持续趋稳回落。其中，11个城市1月份新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.5个百分点之间；3个城市环比持平；仅有广州市环比上涨0.6%，但涨幅也已连续4个月回落。

　　房地产资深评论员陆骑麟表示，今年1月份全国房价处于“合理”区间，2016年第四季度全国热点城市积极吸收调控政策效应，市场过热现象受到了明显遏制。尤其是从月度数据看，四季度各个月份限购等政策不断升级、政策不断加码，所以房价环比增幅在不断收窄，这也遏制了房价同比增幅的扩大态势。“总体上说，观察1月份的70个城市的数据，我们可以看到房价走势继续朝稳健平稳运行的方向演进，预计今年上半年基本上过热房价可以得到有效地控制。”