沪去年新增个人住房按揭贷款数略高于全国

　　原标题：去年上海新增个人住房按揭贷款数略高于全国水平

　　据《青年报》报道，在过去一年资产荒的情况下，住房按揭贷款成为银行较为优质的一块资源。由于个人按揭贷款不仅贷款人工成本低，风险也相对较低。尤其是在多次房地产调控后，房贷首付比例提高，银行的安全性也随之提高。因此，有不少银行在2016年将房贷作为自己的重点推进业务。

　　近日，上海银监局发布的数据显示，截至2016年末，存量上，上海地区房地产相关的贷款合计占比达到39%。增量上，上海地区2016年新增个人住房按揭贷款3350亿元，占全辖新增贷款的50%，略高于全国总体水平。

　　上海银监局表示，监管当局注意到了其中可能蕴藏的风险，一直要求商业银行警惕“假按揭”、“假首付”、“假收入”等违法违规风险。2016年4月，上海银监局就曾责令中国银行临沂路支行等7家银行暂停个人住房贷款业务2个月，原因就是这7家银行对“首付资金来源审查不严”。

　　此外，上海银监局还表示，2017年将严格执行个人住房差异化信贷政策，严禁资金违规流入房地产领域，抑制炒房需求。同时还将继续开展政策执行情况的检查，对违规机构将按规定予以处罚。今年1月16日，上海银监局就对江苏银行上海分行开具了与地产相关的罕见高额罚款，江苏银行被罚477.9254万元，原因是该行给房地产公司违规融资用于支付土地出让金。

　　上海银监局还要求在沪各金融机构定期开展各类情景下的压力测试，提升押品管理水平，严防房地产市场价格、交易量逆转对房地产信贷及相关资产质量的影响。