杨浦：116岁老房将整体“平移”

　　原标题：杨浦116岁老房将整体“平移”，为上海第17条越江隧道腾出空间

　　这幢清水红砖的欧式小洋房建筑已经矗立在杨树浦路江浦路东北角116年了。近日，为配合江浦路越江隧道的建设，同时保护好历史建筑，杨浦区联合市相关部门协调推进制定方案，拟将百年老宅整体“平移”，计划于今年10月实施。

　　风格独特的英式老宅

　　江浦路104弄小洋房，又称西门宿舍联排洋房，是一幢有116年历史的老建筑。1902年，日商三井洋行收购国人黄佐卿创办的裕晋纱厂，更名为上海纱厂。同年，在工厂附近建造江浦路104弄花园式新式里弄房屋28幢，供日商高级职员居住，如今只现存这一幢房子。

　　老房是英式联体别墅，外立面为清水砖砌筑，砖缝嵌合得十分细腻。房子上下两层的门窗都为拱券造型，外墙上有精致的装饰柱，与窗台上的铸铁栏杆图案相互呼应，线脚清晰。入口拱门弧线优美，门前有几级石阶，下面还有一层隔空层，可透气、防潮。

入口拱门别致。

绿玻璃碎花纹配上斯别林锁，透着老洋房的气息。

落地窗铸铁栏杆线条优美流畅。

　　拾阶而上，楼梯扶手尚存有精美的雕花，房间顶上有吊顶、装饰线，墙上有壁炉，有的客厅之间还有巨大的胡桃木移门，可分可合。走到二楼，一扇扇带有弧形拱券和铸铁栏杆的浅绿色落地窗，仿佛是一个个内阳台，让阳光可以最大限度地透进房间，洒在已经荒废尘封的地面。三楼有凸出的老虎窗，远远望去，别有风韵。

楼梯扶手尚存有精美的雕花。

二楼北间的落地窗和壁炉。

三楼老虎窗错落有致。

　　“方格窗，尖拱券等均较好地体现了英式建筑的风格。”杨浦区文物管理事务中心主任杨春霞介绍，江浦路104弄经过第三次全国不可移动文物普查工作，被纳入三普普查登录点名录，并向国家文物局备案；2017年杨浦区文化局公布其为杨浦区文物保护点。

　　多方努力为老房“让路”

　　2016年12月，上海第17条穿越黄浦江的越江隧道——江浦路越江隧道正式开工。隧道北起杨浦区江浦路，向南穿越黄浦江至浦东，这幢百年老房正好位于江浦路隧道的入口处。而除了涉及隧道工程以外，地铁18号线站点、丹东路排水工程等四个重大市政工程均通过这个节点，老建筑的“迁移”势在必行。

　　老洋房因江浦路越江隧道的浦西段工程需要，将向东平移至目前的七层小高层处，小高层不日将拆除。

　　“这幢116年前的花园里弄住宅，可算是上海现存的历史最悠久的里弄住宅之一，而且建筑特色如此鲜明，保护如此完好，实属难得，具有较高的保护价值。”文保部门负责人告诉记者，从去年下半年以来，房管、旧改、建设、文保等部门经过长达半年的专家论证，最终商议决定采取平移保护的方案。

　　然而由于房屋所处地形特殊，向北、向西均是工地，无法平移；向南则需要横穿杨树浦路，平移周期长，对交通影响大；最终只能选择向东平移，但前提是要对杨树浦路1111弄2、4、6号“双喜家园”商品房进行征收并拆除，为老房子平移腾出地方。

　　去年6月，一纸动迁公示张贴到了杨树浦路1111弄双喜家园内。“我们的房子地段很好，边上18号线正在修建，从阳台望出去就是渔人码头的江景。”一位家住双喜小区的居民不舍地说。

施工人员拆除电线。

　　“为了保住这幢老房子，实属不易。有关部门和双喜小区签订了借地协议，为平移创造基础。”杨浦区房管局局长于洋说，期间区旧改办、平凉街道向居民做了大量宣传工作。4月中旬，江浦路越江隧道项目房屋征收基地传来好消息，预签约仅过了6天，商品房内的44产居民全部签约，签约率达到100%，目前大部分居民均已搬离。

　　保护历史建筑就是留住城市记忆

　　100多年前，杨树浦路沿线是星罗棋布的民族工业厂房，如今走在杨树浦路上，大工业时代遗留下的65处、100多栋历史建筑，都是在城市发展中需要保留和维护的瑰宝。“江浦路104弄住宅也是杨树浦路改造工程中保存的历史建筑之一。”杨浦区建管委负责人表示。

　　从2016年12月起，杨树浦路“综合改造工程”正式立项，建管部门对杨树浦路沿线65处历史建筑进行了一次全面排摸，杨树浦路沿线共有三块大面积的风貌保护建筑群，杨浦区对这些历史建筑按评估等级分类施策，有的原址保留保存，有的则采取平移方式保护，据悉，杨树浦路沿线风貌建筑的保留率达到了近95％。

　　在上海，有许多会“平移”的老建筑，凭借着工程技术的力量，逃过了被拆除的命运，实现了华丽转身。自1993年第一次对外滩天文台进行平移以来，目前上海被平移过的老建筑至少有12个，而最近一次则是上海百年名刹玉佛寺大雄宝殿的“行走攀高”工程。

　　今天，城市在飞速向前发展，城市里可利用的土地资源有限，如何平衡历史风貌建筑的留存与城市发展之间的关系？“过去对历史建筑是改造利用，如今则是像对待人一样保护和尊重。”一位致力于杨浦历史建筑保护的设计师这样说，因为保护历史建筑，就是留住上海这座城市的记忆。

　　链接：上海那些被平移的老建筑

　　坐落于中山东一路和延安东路口的“外滩天文台”曾是外滩最瞩目的建筑之一。1993年，外滩进行改扩建，为了保护这座当时已近150岁的建筑，相关部门决定将它东移。当时技术还不成熟，天文台一天只能移动几厘米，即便如此，最后这个重450吨的天文台还是成功移动了24.5米，且没有丝毫损坏，这在当时是一个空前的创举。

　　自1993年这第一次对外滩天文台进行平移以来，目前上海被平移过的老建筑至少有12个。建于1930年的上海音乐厅，是第一个在平移中爬坡升高的历史建筑，也是耗资最多、规模最大的平移工程。

　　百年老校启秀实验中学东楼洋房在平移过程中，经过了先横轴向东南平移，再顺时针转动，再向东北、东南平移的“最复杂平移路线”。

　　楼高6层、总面积达到7000㎡的梅林正广和大楼，是上海有史以来平移体量最大的一栋建筑。

　　位于上海老城厢的沈宅，是上海首例年逾古稀的“民间老宅”平移。

　　而最近的一次平移工程，则是在去年9月，上海百年名刹玉佛寺的大雄宝殿整体向北平移30.66米，同时向上顶升1.05米，殿内佛像及文物也随建筑整体平移和顶升，完成了一次技术难度极大的古建筑“行走攀高”工程。