嘉定区调查盛世景庭（二期）热销情况：过程合规

　　日前，微信公众号“住在上海”等媒体报道嘉定区一住宅楼盘开发商“发动全上海中介，搞通宵排队开盘，竟还没卖完”，嘉定区高度重视，区房管部门立即进行了调查核实。经查，该小区销售过程合规，楼盘全部房源由开发商自行销售，开发商委托了三家房产中介机构配合开展对外营销宣传。

　　盛世景庭（二期）住宅项目位于嘉定区安亭汽车城板块，开发商为上海隽达置业有限公司，项目于2017年2月21日取得预售许可证，2月26日下午2时开盘，共有797套房源，分为3种房型：69平方米204套、77平方米22套、86平方米571套。

　　该住宅项目以中小户型为主，销售价格略高于周边地段二手房价格，总价较低。购房者主要为年轻群体，基本以刚需为主。由于销售套数较多，且开发商对客户需求的迫切程度预判不够，应对大客流的预案不充分，造成销售现场购房者人数众多，排队较长。

　　目前，楼盘已基本售罄，销售工作整体平稳有序。嘉定区房管局等有关部门表示，下阶段将针对类似情况加强研究，有针对性的采取措施，做好应急预案。今后，区房管局将针对销售房源较多的楼盘，要求开发商采取网上预约或分时段认筹等方式，尽量避免出现现场人流集聚、排队过长等情况。同时，区房管局将加强对开发商备案申请、销售方案和现场秩序维护的指导。