7月24日上午，上海市政府新闻办举行“高质量发展在申城”系列市政府新闻发布会第二场——“加快城市更新 推动高质量发展”徐汇区专场，介绍徐汇区以城市更新为抓手，提升城区功能、激发创新活力、改善人居环境等方面的举措。

　　徐汇区委书记曹立强介绍，“十四五”期间，徐汇先后实施了两轮“5+1+X”城市更新行动。第一轮主要集中在徐汇滨江地区，以成片土地收储为主，涉及用地面积285公顷，年内将基本完成。今年启动新一轮三年行动计划，沿中山南路等5条主干道和大徐家汇地区，初步形成更新项目108个、涉及土地334公顷。

　　目前，徐汇提出要打造五大功能区，大徐家汇功能区、西岸滨江功能区、漕开发拓展功能区、徐汇中城功能区和华泾门户功能区，通过进一步摸清土地、人口、载体等资源底数，优化资源配置，使每个功能区的特色更加鲜明。

　　据介绍，徐汇“大院大所大校大企大园”集聚，以创新主体为圆心，推进周边城市更新，将现有的83万方建设体量，逐步拓展到240万方，支撑原始创新和成果转化。根据规划建将设6个“科创街区”，包括枫林生命健康、漕河泾数字技术、环交大人工智能、环华理生物材料、视听器械、营养健康等，通过科研机构内部及周边更新改造，共同建设一批高能级的科创载体，在人员、设备、信息、服务等方面实现共享，降低全社会创新成本。

　　徐汇积极探索园区二次更新，设立上海园区高质量发展基金，推动华美达、申能等重点项目约48.6公顷土地更新。同时，徐汇将联动上师大、应技大、上海自仪院等创新主体，试点“工业上楼”制造模式，打造链接漕开发和徐汇滨江的功能纽带。在徐汇南部建设北杨人工智能创新中心，为园区拓展战略发展空间。

　　为了让创新人才安心扎根徐汇，徐汇一手抓职住平衡，一手抓宜居宜业，在徐汇滨江、漕开发、南站枢纽等人才集聚区域，持续扩大人才公寓供应量，预计未来3年新增超过8000套，同时嵌入教育、医疗、养老、社交、商业等公共配套，帮人才解除后顾之忧。

　　据悉，徐汇区三分之二以上的居住区是老旧小区，下一步，徐汇区持续推进公共设施完善、居住品质提升，更好满足老百姓美好生活的需要，加快“三旧”变“三新”（让老旧住房穿新衣、老旧小区换新颜、老旧小区居民过上新生活）。“十四五”以来，徐汇已经完成了剩余的800多户零星旧改，正在全力推进26万方不成套房屋改造和900万方旧住房修缮，分三年滚动实施。同时，坚持全要素治理，同步实施绿化提升、停车位改造、加装电梯、雨污混接等民生实事。

　　此外，徐汇区依托各级党群服务阵地，打造邻里汇升级版。通过梳理人口结构、资源分布、居民需求，把全区分成40个片区，全覆盖建设片区的党群服务中心，把社区食堂、社区菜场、社区卫生点、社区商业等功能整合起来，打造一站式的“生活盒子”。

　　针对南北不均衡问题，徐汇区已在南部增设基础教育学校，与中山医院合作的南部医疗中心年内运营，改扩建社区卫生中心，推进南部养老中心、老年护理院等医养结合项目建设，公共服务供给更加均衡优质。

　　开局之年，徐汇把城市更新作为高质量发展的重要途径和抓手，努力推动发展转型、功能拓展、民生改善、品质提升，在上海现代化建设进程中探索更多徐汇范例。（文 于泊）