上海市中心最大棚户区按下最终“删除键”

　　“122街坊的成功征收，意味着整个虹镇老街地区的旧改彻底完成，这个全市知名的老式棚户区真正成为历史了！”日前，虹口区122街坊二轮征询首日正式签约率达到90.55%，超过85%的签约协议生效比例。老居民们兴奋地站在旧改方案征询进度墙前合影留念，这一刻，他们等待了太久太久。

图说：居民们兴奋地站在旧改方案征询进度墙前合影留念。齐传彬 摄

　　心心念念盼望旧改

　　沿着虹镇老街一直走，从一个窄窄的弄堂口转进去，“七拐八绕”后，记者来到了居民周兰凤家。67岁的周阿姨刚满一周岁时随父母搬进122街坊，除了“上山下乡”做知青的那几年，一直居住在这间17平方米的房子里。

图说：122街坊内破旧的房屋外貌。齐传彬 摄

　　从门口看去，房间被分隔成多个部分：进口处是吃饭和放置家具的客厅，旁边是卧室和厨房“并存”的小房间，二层则是为扩大居住面积而搭建的阁楼。周阿姨一家三口和父母过去都挤住在这里，后来儿子结婚生子，家中实在住不下，才搬了出去。“母亲和丈夫去世后，就剩下我和患病的父亲留在这里，买不起房子，也离不开这个弄堂。”除了生活空间狭窄，122街坊的生活环境也非常差。“家家都在用马桶、痰盂，每天早上各种金属碰撞声不绝于耳。前段时间刮台风下暴雨，屋子漏水，房间里摆满了盆盆罐罐，滴滴答答的，一夜都无法安睡……”周阿姨无奈地说道。

图说：122街坊内破旧的房屋外貌。齐传彬 摄

　　从门口看去，房间被分隔成多个部分：进口处是吃饭和放置家具的客厅，旁边是卧室和厨房“并存”的小房间，二层则是为扩大居住面积而搭建的阁楼。周阿姨一家三口和父母过去都挤住在这里，后来儿子结婚生子，家中实在住不下，才搬了出去。“母亲和丈夫去世后，就剩下我和患病的父亲留在这里，买不起房子，也离不开这个弄堂。”除了生活空间狭窄，122街坊的生活环境也非常差。“家家都在用马桶、痰盂，每天早上各种金属碰撞声不绝于耳。前段时间刮台风下暴雨，屋子漏水，房间里摆满了盆盆罐罐，滴滴答答的，一夜都无法安睡……”周阿姨无奈地说道。

图说：房屋墙面上随处可见的旧改标语。齐传彬 摄

　　化解矛盾分好“蛋糕”

　　作为全市知名棚户区虹镇老街的最后一隅，122街坊有着大量居民自建的私房。据统计，122街坊的私房共有717证，其中共有产423证，占比59%。嘉兴路街道旧改分指挥部常务副总指挥吕学斌坦言：私房集中、共有产多，这里的矛盾复杂性和征收难度可想而知。

　　针对这一情况，嘉兴路街道成立了由机关事业干部、居委会和社区干部组成的3个群众工作组，与旧改分指挥部、第一征收事务所工作人员一起上门走访，做到底数清、情况明、信息准、不遗漏，资源共享。同时，街道成立3个人民调解小组，邀请社区“老娘舅”、退休法官等，共同在基地开展居民家庭矛盾调解，帮助居民合理分配旧改“蛋糕”。

　　“其中一户居民家的共有产人数多达19人，单是约谈，我们就足足花了半个月时间。”第一房屋征收事务所副总经理陈力介绍道。而后经过多次走访，在调解组再三劝解下，一些人主动放弃了自己的份额，最终促使该户顺利签约。

　　党员居民亮身份做表率

　　让党员居民亮身份、做表率，引领居民支持旧改，也是122街坊旧改中行之有效的方法。嘉兴路街道党工委书记白爱军告诉记者，街道把党建引领融入旧改，提升旧改党建运行机制的实效，引领党员率先垂范、勇当旧改先锋。据悉，122街坊共有党员123人，绝大部分带头签约。

图说：现场，居民们举着“今天是个好日子”等大字版欢庆征收成功。齐传彬 摄

　　入党多年的周阿姨，这次不仅带头签约，而且选择了全货币。她告诉记者：“患病的父亲已经90多岁了，盼了大半辈子的旧改也终于实现，选择全货币可以快速解决房子问题，要让他早点享受到旧改红利。”