建设安全有序、整洁舒适、环境宜居、幸福和谐的美丽家园是上海市民的共同期盼。记者4月19日从上海市房屋管理局获悉，民生设施改造将成为未来三年的工作重点。在《上海市住宅小区建设“美丽家园”三年行动计划（2018-2020）》（以下简称《三年行动计划》）中，上海将完成各类旧住房修缮改造3000万平方米，新建2000个既有住宅小区电动自行车充电设施，到2020年，上海将实现“美丽家园”建设全覆盖。

　　今年1月，上海发布城市管理精细化“三年行动计划”，提到要加强美丽家园、美丽街区和美丽乡村建设。作为城市精细化管理的一部分，《“美丽家园”三年行动计划》中包含哪些内容？如何让上海的住宅小区变身“美丽家园”？让我们一起来先睹为快——

　　提升运行水平，让小区更安全

　　未来三年，老旧住房修缮改造将成为上海率先啃下的“硬骨头”。记者从上海市房屋管理局了解到，未来将完成各类旧住房修缮改造3000万平方米，每年持续推进约1000万平方米，重点是列入保障性安居工程的成套改造，屋面及相关设施改造和厨卫改造。二级旧里以下等各式里弄房屋改造也将继续进行，道路整修、违法建筑整治等居民“急难愁盼”问题将进一步得到解决。

　　智能化管理将在小区运行中得到突破。在“城市管理应该像绣花一样精细”的要求下，上海不断推进城市大脑、神经元、神经末梢建设，形成初步完善的智能化管理综合体系。针对隐患突出的小区，将增设简易喷淋等消防设施，组建微型消防站，推广智能烟感报警器、综合感知系统、居民楼门禁系统、火患预警系统和智慧社区综合管理系统。未来，多层住宅加装电梯试点将继续扩大，完成4000台使用满15年的住宅电梯安全评估工作，实现使用满15年以上的老旧住宅电梯运行安全远程监测全覆盖。计划新建一体化智慧电梯专业管理服务平台，为市民带来更多便捷。

　　改善管理秩序，让小区更有序

　　“停车难”困扰着许多大城市，迈向卓越城市的上海同样面临居住类停车困难。《三年行动计划》中提到，未来上海将重点加强住宅小区车辆停放管理，新建2000个既有住宅小区电动自行车充电设施，力争实现有条件的住宅小区电动自行车充电设施建设全覆盖。

　　面对超大城市的治理需求，物业服务也要实现“精细化”。上海将着力完善物业应急维修保障体系，发挥专业维修队伍在旧式里弄、售后房、大型居住社区保障性住房小区物业服务的作用，运用于房屋修缮、防汛防台、房屋抢险救助等方面。引导物业服务市场整合创新发展，培育30家品牌物业服务企业，引导其加强“互联网+”融合运作，并将服务领域拓展至住房租赁经营、快递代收、居家养老、家政服务等方面。

　　促进环境整洁，让小区更干净

　　小区更安全，更有序，但是“颜值”不够也不行。在上海的住宅小区内行走，常能看见小区外墙开裂、渗水、涂料剥落等现象。“规整、美化小区外观，协调搭配城市色彩，丰富美丽家园的内涵，使老百姓住得更舒心，将是未来的工作重点之一。”有关负责人表示。

　　在提升环境品质方面，未来将继续推进楼宇门栋广告乱张贴、楼道乱堆物等现象整治，开展“楼宇文化”“美丽楼道”创建行动。完成2400个住宅小区雨污分流整治工程，加快通信及相关架空线入地入管。在垃圾综合整治方面，将发挥绿色账户的激励作用，推行生活垃圾定点分类投放，监督收运单位分类收运；建立装修垃圾清运市场信息共享机制，通过公共服务微信号、APP服务平台，实现装修垃圾清运联网联动服务，提高及时清运率。